不管买什么房子，过户去交税的时候，税局 那边会标明卖方税还是买方税，这个是一直都有的，新房、二手、法拍都一样的税，在过户交税的时候，不看你怎么买的，都是一套的税费政策，没有区别。
法拍房和二手房的税费区别如下:
1.承担方式
二手房:协商，一般情况下是双方各自承担一半；
法拍房:各自承担，严格按照税局的政策，卖方税卖方承担，买方税买家承担（买家只有契税和印花税，其余的都是卖方税）
2.退税方式
二手房在买卖房子协商的时候就确定了税费谁来交，所以不存在退的问题。
法拍一般情况下是垫付，卖方税在垫付过完户后找法官退。
3.税费数额
二手房买卖双方过户的时候，卖家会配合提供相关的材料，这样税费比较低。
法拍房过户的时候是直接拿着裁定去，税局没收到卖家的相关资料，就直接按照成交价来核卖方税，所以个税就只能按照成交价来，垫付的就相对比较多。
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